Een tweede huis op een plek waar je graag terugkomt. Voor veel mensen is het een aantrekkelijk idee, maar in de praktijk betekent eigendom ook onderhoud, administratie en een aanzienlijke investering voor een woning die een groot deel van het jaar leegstaat. MYNE Homes benadert dat anders. Met co-ownership wordt het bezit gedeeld, terwijl het gevoel van een eigen plek behouden blijft. The Bond in Zweden laat zien hoe dat er in de praktijk uit kan zien.
Een huis in de bergen, aan zee of midden in de natuur heeft iets wat een hotel zelden kan bieden. Je kent de plek, hoeft niet telkens opnieuw naar een vakantieadres te zoeken en kunt er terugkomen wanneer het seizoen, de agenda of simpelweg het gevoel daarom vraagt. Tegelijkertijd is een tweede huis niet alleen een kwestie van aankopen. Er hoort beheer bij, onderhoud, schoonmaak, administratie en de praktische organisatie op afstand.
‘Voor wie graag varieert, is er het Holiday Exchange Program’
MYNE Homes werd opgericht vanuit het idee dat die twee kanten van bezit beter met elkaar te verenigen zijn. Via het co-ownershipmodel wordt een zorgvuldig geselecteerde vakantiewoning eigendom van twee tot maximaal acht mede-eigenaren. Wie bijvoorbeeld een achtste aandeel koopt, draagt ook een achtste van de aankoop- en onderhoudskosten. Het gaat daarbij om daadwerkelijk mede-eigendom van het vastgoed en niet om een timeshareconstructie. MYNE verzorgt vervolgens het beheer rondom de woning, van inrichting en onderhoud tot schoonmaak, administratie en conciërgediensten. Daarmee verschuift het accent van het hebben van een tweede huis naar het daadwerkelijk gebruiken ervan. Dat verschil is misschien wel de essentie van het concept. Niet investeren in vier muren om er vervolgens voortdurend werkzaamheden aan te hebben, maar een plek bezitten waar je kunt aankomen en waar de praktische zaken al zijn geregeld. Voor wie graag varieert, is er bovendien het Holiday Exchange Program. Daarmee kunnen eigenaren hun gebruik van een MYNE-woning ruilen voor verblijf in een andere woning binnen het portfolio. Een chalet in de Alpen kan zo plaatsmaken voor een huis aan zee of een villa in een andere Europese regio. MYNE heeft woningen in onder meer Spanje, Italië, Frankrijk, Duitsland, Oostenrijk, Portugal, Zweden en Kroatië. Zo ontstaat een vorm van eigendom die niet alleen draait om bezit, maar ook om vrijheid en tijd.
Een tweede huis moet vooral een plek zijn waar je steeds opnieuw naartoe wilt. The Bond in Zweden is daar een mooi voorbeeld van. De architectuur, het interieur en de omringende natuur vormen samen het soort omgeving waarvoor je bewust ruimte in je agenda wilt maken. Juist hier wordt zichtbaar wat mede-eigendom kan toevoegen. Een bijzondere vakantiewoning hoeft niet gedurende het grootste deel van het jaar ongebruikt te blijven om toch als een eigen huis te voelen. Door de woning te delen met een beperkt aantal andere eigenaren worden aankoop en vaste kosten verdeeld, terwijl iedere mede-eigenaar daadwerkelijk een juridisch aandeel bezit.
Daarmee krijgt het idee van een tweede huis een andere betekenis. Niet per se een woning die altijd beschikbaar moet zijn, maar een plek die bewust onderdeel wordt van het jaar. Een paar dagen ertussenuit, langer blijven tijdens een vakantie of terugkomen in een ander seizoen. In Zweden verandert de omgeving immers voortdurend en juist dat maakt herhaald verblijf interessant. Het aantrekkelijke van een huis als The Bond zit daarom niet alleen in de woning zelf. Het is ook de mogelijkheid om ergens terug te keren. Je hoeft niet opnieuw te zoeken naar een hotel, accommodatie of bestemming. De basis is er al. Dat draagt bij aan de quality of life: minder tijd besteden aan organiseren en meer tijd overhouden voor datgene waarvoor je vertrekt. Buiten zijn, samen koken, lange avonden, familie ontvangen of simpelweg niets hoeven. MYNE neemt ondertussen de praktische kant van het eigendom voor zijn rekening. Wanneer onderhoud, schoonmaak en beheer centraal worden georganiseerd, wordt een tweede woning minder een project en meer zoals het oorspronkelijk bedoeld was: een plek om naar uit te kijken en in op te laden.
Bij de aankoop van een vakantiewoning draait de discussie vaak eerst om locatie en prijs. Maar minstens zo relevant is de vraag hoe veel tijd en aandacht je eraan wil besteden. Voor mensen met een volle agenda kan juist dit bepalend zijn. Een tweede huis moet meer vrijheid bieden, geen nieuwe lijst verplichtingen creëren. Het MYNE-concept biedt die ruimte. De eigenaar heeft een werkelijk aandeel in de woning, maar het dagelijkse beheer ligt bij een professionele organisatie.
Dat geeft ook een andere dimensie aan de investering. In plaats van jaarlijks terugkerende kosten aan hotelkamers of gehuurde vakantiewoningen, wordt geïnvesteerd in mede-eigendom van een tweede woning. Dat betekent vanzelfsprekend niet dat waardestijging gegarandeerd is. Vastgoed blijft een investering met risico’s. Wel bouwt een mede-eigenaar daadwerkelijk bezit op, in plaats van enkel logies te bekostigen. Daar komt een minder tastbare waarde bij: een vaste plek gaat deel uitmaken van een leven. Kinderen groeien op, vrienden kunnen mee en verschillende generaties maken er hun eigen herinneringen. Juist doordat MYNE het beheer uit handen neemt, blijft er meer ruimte over voor die ervaringen. MYNE’s Holiday Exchange Program voegt daar flexibiliteit aan toe. Wie een jaar iets anders wil, hoeft het eigen aandeel niet meteen ter discussie te stellen, maar kan binnen het MYNE-netwerk ook een andere bestemming ontdekken. Daarmee raakt het concept aan een bredere verandering in hoe we naar bezit kijken. Meer bezitten is niet automatisch beter. Iets bezitten dat goed wordt gebruikt, professioneel wordt beheerd en daadwerkelijk iets toevoegt aan de beschikbare vrije tijd, kan veel relevanter zijn.
The Bond maakt dat idee concreet. Een huis in Zweden waar architectuur, natuur en verblijf samenkomen, maar vooral een plek die niet voortdurend aandacht vraagt voordat je ervan kunt genieten. Zo blijft een tweede huis vooral wat het zou moeten zijn: een plek om naar uit te kijken en graag naar terug te keren.
MYNE Homes
Co-ownership van exclusieve vakantiewoningen in Europa.
1/8 share begint vanaf € 109.000.
Wie een tweede woning in Spanje zoekt, kijkt steeds vaker verder dan de Costa Blanca en Costa del Sol. Almería ontwikkelt zich tot een interessant alternatief, met ruimte, natuur, een mediterrane kust en een vastgoedmarkt waarop de internationale druk nog relatief beperkt is.
Na een drukke werkweek spontaan vertrekken naar de bergen. In de winter als eerste de verse sneeuw in. In de zomer wakker worden met uitzicht op groene bergweiden en kristalheldere meren. Voor steeds meer Nederlanders en Belgen is een eigen vakantiewoning in Oostenrijk veel meer dan een luxe. Het is een plek om samen te komen met familie en vrienden, te ontsnappen aan de dagelijkse hectiek én te investeren in een waardevaste bestemming waar je jarenlang van kunt genieten.
Op de vulkanische hellingen van Tenerife verrijst met Aires de Abama, een nieuw residentieel project binnen Abama Resort. Het ontwerp van de Portugese architect Manuel Aires Mateus en de interieurs van Alejandro Escudero vormen samen een ingetogen visie op hedendaagse luxe, waarin architectuur, natuur en materiaalgebruik elkaar versterken.